PRO СТРОЙКУ

ГК «Развитие» получила согласование на проведение основных реставрационных работ в доме №7 на улице Депутатской в Воронеже. Здание входит в ансамбль исторической застройки 1930-х годов. Общий объём инвестиций в проект заявлен на уровне более 600 млн рублей. До получения разрешительной документации девелопер провёл противоаварийные мероприятия. В частности, специалисты, имеющие лицензию Минкультуры России, восстановили крышу здания, которая после пожара находилась в аварийном состоянии. Эти работы позволили остановить дальнейшее разрушение конструкций. Параллельно специалисты провели комплекс инженерных и других изысканий, включая геологические и экологические исследования. Для будущих работ также разработали схему организации движения и строительной логистики. Проект реставрации согласовывался с органами охраны объектов культурного наследия и готовился при участии реставраторов, историков архитектуры и профильных специалистов. Проект предусматривает восстановление фасадов с воссозданием утраченных декоративных деталей, ремонт лестниц, балконов и балюстрад. Предусмотрено также усиление фундаментов и перекрытий, обновление инженерных коммуникаций и устройство архитектурной подсветки фасадов. После завершения реставрации здание планируется приспособить под жилой комплекс премиум-класса. Окончание всего комплекса работ намечено на конец 2030 года.

По одномандатным округам в Воронежской области выборы в Госдуму завершились без смены депутатского состава: все три мандата сохранили представители «Единой России». После обработки 100% протоколов в округе №90 Аркадий Пономарев получил 59,60% голосов, в округе №91 Сергей Чижов — 69,09%, в округе №92 Алексей Гордеев — 84,76%. Вторыми во всех трех округах стали кандидаты КПРФ, третьими — представители «Новых людей». В Воронежском округе №90 Денис Коломенцев (КПРФ) набрал 12,96%, Татьяна Андриевских («Новые люди») — 11,29%. В округе №91 у Александра Шабунина (КПРФ) 10,67%, у Андрея Суверина («Новые люди») — 6,49%. В Павловском округе №92 Денис Рослик (КПРФ) получил 5,86%, Сергей Гурченко («Новые люди») — 2,68%. Таким образом, наиболее конкурентным из трех оказался округ №90: разрыв между победителем и вторым местом составил около 46,6 процентного пункта. В округе №91 преимущество Чижова составило более 58 п.п., а в округе №92 Гордеев опередил ближайшего соперника почти на 79 п.п. Для сравнения, на выборах 2021 года Пономарев получил в своем округе 48,83%, Чижов — 53,14%, Гордеев — 72,01%. После обработки 100% протоколов по Воронежской области голоса за партии распределились следующим образом: * «Единая Россия» — 72,16% * КПРФ — 10,08% * «Новые люди» — 5,86% * ЛДПР — 4,94% * «Справедливая Россия — За правду» — 2,17% * Партия пенсионеров — 1,15% * «Родина» — 0,94% * «Зелёные» — 0,74% * «Коммунисты России» — 0,68% * Партия прямой демократии — 0,29%. По России после обработки более 95% протоколов «Единая Россия» получает 57,83%, КПРФ — 13,81%, ЛДПР — 8,98%, «Новые люди» — 7,96%, «Справедливая Россия» — 4,96%. Таким образом, «Единая Россия» сохраняет конституционное большинство; по предварительному распределению у нее 355 мандатов, у КПРФ — 40, ЛДПР — 25, «Новых людей» — 20. Окончательные федеральные итоги ЦИК должен утвердить позднее; опубликованные сейчас показатели являются предварительными. Итоговая явка по стране составила 59,32%. Стоит отметить громкий скандал, разгоревшийся в самом конце предвыборной кампании вокруг наблюдателей КПРФ: по данным партии, в Советском и Центральном районах Воронежа к работе не допустили 349 наблюдателей-коммунистов, а всего по области — 481. КПРФ оспорила решения ТИК в судах, однако шесть исков, по информации облизбиркома, были отклонены первой и апелляционной инстанциями; председатель облизбиркома Илья Иванов на итоговой пресс-конференции не стал отвечать на вопросы журналистов по существу, назвав все «политическими инсинуациями». Геннадий Зюганов, выступая на телеканале «Россия-1», напротив, назвал отстранение наблюдателей КПРФ в Воронеже незаконным и, говоря об итогах голосования, заявил о тенденциях, напоминающих ему «лихие 90-е»; лидер КПРФ также поставил под сомнение соответствие предварительных результатов реальной картине и заявил, что партия намерена сопоставить данные своих протоколов с официальными результатами. И анекдот в тему. Поручик Ржевский вернулся из Лондона весь в золоте, в собольей шубе и с огромным количеством денег. — Поручик, наследство получили? — Нет, господа. Перед отъездом сел играть с местными лордами в покер. Сначала проигрывал. Но когда у одного лорда выпало каре, я попросил показать карты. А они мне: «Джентльменам верят на слово». И тут у меня так карта поперла!

Воронежский рынок железобетона столкнулся с заметным снижением спроса. АО «Завод ЖБК» примерно вдвое сократило выпуск продукции. При этом номенклатура заказов практически не изменилась: покупатели берут те же изделия, но меньшими партиями. На себестоимость одновременно давят растущие цены на инертные материалы и комплектующие, расходы на ремонт цехов и оборудования, содержание техники и оплату труда. Переложить эти затраты на покупателей пока не получается — заказчики не готовы платить больше. В итоге сокращается маржа, а значительная часть выручки уходит на поддержание производства. Около 80% продаж завода приходится на Воронежскую область, еще 20% — на другие регионы. При этом стабильной долгосрочной загрузки рынок не гарантирует: даже контракты, которые предприятие считает долгосрочными, обычно заключаются примерно на полгода. Есть и проблема задержек оплаты, хотя судебные споры из-за этого, по словам руководства, пока единичны. Финансовый результат это отражает. В 2025 году завод получил 2,124 млрд рублей выручки и 143,3 млн рублей убытка. Фон для ЖБИ-производителей остается сложным. В первом полугодии объем строительных работ в Воронежской области снизился на 18,4%, до 76,2 млрд рублей, инвестиции в основной капитал — на 14%, ввод жилья — на 37,9%, до 570,1 тыс. кв. м. Завод пытается удерживать загрузку за счет оперативного изменения ассортимента под текущие заказы. При этом отказываться от основной специализации и переходить, например, в производство металлоконструкций предприятие не планирует. Для рынка ЖБИ ситуация складывается довольно просто: строительства стало меньше, себестоимость выросла, а поднять цены вслед за затратами пока не получается.